キングマンション千船壱番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,480万円
39.4万円/㎡
相場
2,562万円
40.7万円/㎡
1,365
2,163
2,961
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,961万円
34.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
キングマンション千船壱番館
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は38.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,480万円39.4万円8階 63㎡ 3LDK-
2026/02/213,080万円47.4万円3階 64.98㎡ 3LDK南
2026/02/193,090万円47.6万円3階 64.98㎡ 3LDK南
2026/02/182,980万円45.9万円3階 64.98㎡ 3LDK南
2025/12/062,980万円48.2万円9階 61.86㎡ 3LDK南
2025/11/282,180万円33.5万円3階 64.98㎡ 3LDK南
2025/05/202,730万円44.9万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2025/05/151,980万円34.3万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2025/03/152,750万円45.2万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2025/01/032,380万円39.1万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2024/10/062,698万円43.6万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/09/042,280万円36.9万円13階 61.86㎡ 3LDK南
2024/08/162,380万円38.5万円13階 61.86㎡ 3LDK南
2024/08/102,480万円40.8万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2024/08/092,380万円38.5万円4階 61.86㎡ 3LDK南
2024/06/191,880万円30.4万円10階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/181,850万円29.9万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/112,180万円35.2万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/062,398万円38.8万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/02/191,480万円26.2万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2024/02/111,790万円28.9万円5階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/281,680万円29.7万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2024/01/272,498万円40.4万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/262,598万円42.0万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/262,398万円39.3万円1階 61㎡ 3LDK南
2024/01/181,980万円32.0万円5階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/111,790万円31.7万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2023/12/281,980万円35.0万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2023/12/112,480万円40.1万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2023/12/102,498万円41.0万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/11/252,598万円42.6万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/06/091,980万円32.0万円6階 61.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,480万円39.4万円63㎡3LDK8階 / 15階建 -2000年119戸RC
2025/10/20レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円37.5万円58.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2025/11/19ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,180万円31.1万円70.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年78戸SRC
2026/02/27キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 2,480万円39.4万円63㎡3LDK8階 / 15階建 東2001年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市西淀川区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して11.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市西淀川区
44.5万円/㎡
前年比+2.0%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション千船壱番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月2000年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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