キングマンション千船壱番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,980万円
48.2万円/㎡
相場
3,054万円
49.4万円/㎡
1,469
2,526
3,582
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,582万円
40.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
キングマンション千船壱番館
2,980万円（48.2万円/㎡）/ 9階 / 61.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,980万円48.2万円9階 61.86㎡ 3LDK南
2025/11/282,180万円33.5万円3階 64.98㎡ 3LDK南
2025/05/202,730万円44.9万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2025/05/151,980万円34.3万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2025/03/152,750万円45.2万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2025/01/032,380万円39.1万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2024/10/062,698万円43.6万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/09/042,280万円36.9万円13階 61.86㎡ 3LDK南
2024/08/162,380万円38.5万円13階 61.86㎡ 3LDK南
2024/08/102,480万円40.8万円8階 60.82㎡ 2LDK南
2024/08/092,380万円38.5万円4階 61.86㎡ 3LDK南
2024/06/191,880万円30.4万円10階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/181,850万円29.9万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/112,180万円35.2万円14階 61.86㎡ 3LDK南
2024/03/062,398万円38.8万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/02/191,480万円26.2万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2024/02/111,790万円28.9万円5階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/281,680万円29.7万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2024/01/272,498万円40.4万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/262,398万円39.3万円1階 61㎡ 3LDK南
2024/01/262,598万円42.0万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/181,980万円32.0万円5階 61.86㎡ 3LDK南
2024/01/111,790万円31.7万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2023/12/281,980万円35.0万円2階 56.54㎡ 2LDK南
2023/12/112,480万円40.1万円6階 61.86㎡ 3LDK南
2023/12/102,498万円41.0万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/11/252,598万円42.6万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/06/091,980万円32.0万円6階 61.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,980万円48.2万円61.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年119戸RC
2025/10/20レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円37.5万円58.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2023/11/25ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,630万円37.5万円70.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年78戸SRC
2025/08/04キングマンション千船弐番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅8分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK15階 / 15階建 東2001年153戸RC
2024/05/29リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,380万円53.4万円63.28㎡2LDK4階 / 15階建 -2002年112戸SRC
2025/06/07エンゼルパークスプリングス
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅10分 3,780万円58.6万円64.5㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年108戸RC
2025/05/15ジェネラスグリーンロード
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅11分 3,280万円48.7万円67.38㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年89戸RC
2025/09/03レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅7分 2,680万円42.5万円63㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2000年86戸RC
2025/10/17キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,680万円44.1万円60.72㎡3LDK3階 / 11階建 西1996年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西淀川区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して9.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西淀川区
43.9万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名キングマンション千船壱番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月2000年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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